Pubblica il tuo annuncio

SardegnaBook.iT è una piattaforma gratuita per pubblicare annunci di affitto in tutta la Sardegna. Dalle case di vacanza, appartamenti, monolocali, alle camere in B&B o in agriturismo ad stanze in campagna e molto altro ancora.

L’iscrizione e la pubblicazione degli annunci sono completamente gratuiti e non richiedono nessuna tassa o costo mensile.

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Affittare in 3 passaggi

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Pubblica qualsiasi alloggio senza addebiti di registrazione, case vacanze, ville, appartamenti e camere in campagna.

Stabilisci come vuoi affittare

Scegli le date, i prezzi e i requisiti per gli ospiti. Noi siamo a disposizione per aiutarti nel processo.

Dai il benvenuto al tuo ospite

Una volta che il tuo annuncio viene pubblicato, gli ospiti idonei possono usufruirne.

Affitta la tua casa vacanza in tutta

Ospita quando vuoi

Non esiste una durata minima di tempo in cui devi obbligatoriamente ospitare qualcuno. Puoi quindi decidere di bloccare le date in cui non sei disponibile.

Puoi inoltre impostare le regole sulla tua disponibilità, tra cui:

• durata minima e massima del soggiorno di un ospite
• tempo massimo di anticipo per le prenotazioni degli ospiti
• Preavviso necessario prima di una prenotazione

Imposta dei prezzi che ritieni giusti

Puoi scegliere i tuoi prezzi e i nostri strumenti ti danno una mano a decidere. Puoi inoltre aggiungere facilmente dei dettagli come:

• spese di pulizia
• sconti settimanali
• prezzi speciali per determinati periodi dell’anno

Coordina rapidamente i calendari

Per evitare di ricevere delle prenotazioni per i periodi in cui non puoi ospitare o se hai già una prenotazione confermata, puoi collegare il tuo calendario SardegnaBook con gli altri calendari. 
In questo modo, tutti i tuoi calendari resteranno aggiornati automaticamente.

Stabilisci delle regole per il tuo spazio

Per creare delle aspettative, puoi aggiungere le Regole della casa che gli ospiti devono accettare prima di poter prenotare. 
Se un ospite viola una regola dopo aver prenotato, puoi cancellare la prenotazione senza penalità.

Le risposte alle tue domande

Segui questi semplici passaggi per pubblicare il tuo annuncio per la prima volta:

  1. Registrati su SardegnaBook.it: inserisci i tuoi dati e clicca sul bottone Registrati. Riceverai un messaggio di posta elettronica con un link su cui cliccare per convalidare l’indirizzo email che hai indicato;
  2. Una volta che avrai completato la registrazione, Accedi con la tua username e password personali. Nel tuo Menù personale clicca su Pubblica un annuncio gratis per creare il tuo annuncio;
  3. Inserisci tutti i dati che ti vengono richiesti dalla pubblicazione guidata: dal comune al tipo di alloggio, foto, tariffe, caratteristiche e geolocalizzazione.
  4. Quando avrai inserito tutte le informazioni fondamentali per la pubblicazione, il bottone Pubblica che trovi sulla sinistra diventerà verde. Cliccalo!

AFFITTO COMPLETO – Per affitto completo si intende l’affitto dell’alloggio in maniera completa, totale. Scegli questo tipo di pubblicazione se metti in affitto l’intera casa, villa, appartamento o una sola stanza

AFFITTO PARZIALE – Scegli l’affitto parziale se affitti separatamente più stanze di una casa, B&B, agriturismo o affittacamere. E’ fondamentale e necessario che le unità abitative inserite nell’annuncio parziale abbiano identica collocazione, quindi lo stesso indirizzo.

Il titolo deve mettere in risalto i vantaggi del tuo alloggio, invogliare a scoprirne i dettagli, contenere termini mirati ed efficaci. Usa frasi brevi e incisive. In questo campo NON indicare:

  • il nome della località o della zona: la località è già indicata nell’annuncio;
  • prezzi, mesi o periodi di tempo: il tuo titolo deve essere valido e attrattivo per tutta la stagione;
  • termini come “affitto”, “casa vacanze”, “lastminute”, “offerta”: non sprecare spazio e sfrutta tutto il titolo per descrivere i punti di forza della tua proprietà rendendola unica e diversa.

La scelta del prezzo che richiedi per il tuo annuncio spetta completamente a te. Per darti una mano a decidere, puoi ricercare degli annunci simili nella tua città o nel tuo quartiere e farti un’idea delle tariffe del mercato.

Costi aggiuntivi
• Spese di pulizia: puoi includere il costo delle spese di pulizia nel tuo prezzo giornaliero oppure puoi aggiungere un costo fisso nelle tue impostazioni di prezzo.

• Servizi personali: se per caso vuoi offrire ai tuoi ospiti un servizio aggiuntivo di tipo trasferimento aeroporto oppure corso cucina tradizionale consigliamo che scrivi una bella descrizione del servizio offerto.

Potete affittare la vostra casa vacanze senza dover aprire una Partita Iva, nel rispetto di alcune regole. Ad esempio, se l’attività non è economicamente organizzata in forma imprenditoriale, è possibile inquadrare la gestione come occasionale e farla rientrare tra le locazioni immobiliari al di sotto dei 30 giorni. Entro tale limite temporale non è necessario registrare il contratto di locazione.

I redditi devono essere annualmente dichiarati inserendoli nel quadro Rl del modello unico e sottraendo eventuali spese inerenti. Per saperne di più e stare in regola con le normative vigenti, rivolgetevi a un commercialista o all’Agenzia delle Entrate, per avere informazioni precise e aggiornate sull’iter burocratico da portare avanti e sulle normative vigenti nella vostra regione, che possono variare a seconda delle località.

Perché scegliere SardegnaBook.it?

Nessuna provvigione sulle transazioni

Siamo l’unico portale che non prende commissioni sulle prenotazioni, permettendo così ai gestori di trattenere il 100% dei guadagni e ai viaggiatori di trovare i prezzi più bassi!

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